Thứ Hai, 25 tháng 5, 2015

Ngăn chặn, xử lý chuyển biến tích vi phạm đất đai: Cần chế tài đủ sức răn đe

Bất động sản Thứ 2, 25/05/2015, 09:00


Ngăn chặn, xử lý vi phạm đất đai: Cần chế tài đủ sức răn đe

chia sẻ thích Ngăn chặn, xử lý vi phạm đất đai: Cần chế tài đủ sức răn đe Quản lý tốt về đất đai sẽ góp phần khắc phục thất thoát, lãng phí Mua bán nhà đất Bán nhà Hà Nội. TIN MỚI



  • Đầu tư tại TP.HCM và Hà Nội chiếm 50% cả nướcĐầu tư tại TP.HCM và Hà Nội chiếm 50% cả nước
  • Đà Nẵng: Sẽ mở rộng Công viên 29 tháng 3
  • Dự kiến thu hồi 260 dự án ven biển

Thời gian qua, công tác quản lý đất cát trên địa bàn thành phố đã có nhiều chuyển biến điển tích cực, góp phần phát triển kinh tế và ổn định xã hội.



  • Vi phạm đất đai, một phó chủ tịch huyện bị cách chức
  • Tổ chức có vi phạm đất đai không được giao đất để thực hành đề án
  • Hà Nội: 352/373 đề án vi phạm về đất đai
Tuy nhiên, tình trạng sử dụng đất không đúng trang mục đích, hành vi lấn chiếm, chuyển nhượng không đúng quy định vẫn xảy ra ở một đôi địa phương. Vấn đề đặt ra, cần có chế tài đủ mạnh để răn đe, ngăn chặn hành vi vi phạm.

Nhìn chung hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất cát trên địa bàn thành phố ngày một được nâng lên rõ rệt. Hệ thống văn bản quy phi pháp luật được ban hành khá đầy đủ; các quyết định, quy định can hệ đến đất cát được triển khai công hiệu hơn.

Công tác thanh tra, thẩm tra được tiến hành đồng bộ đã chỉ ra những sai phạm, hạn chế trong công tác quản lý, dùng đất, xử lý kịp thời, nghiêm minh đối với tập thể, cá nhân có sai phạm, qua đó, góp phần khắc phục hạn chế, thất thoát, lãng phí… Ở cơ sở, trong công tác thi hành văn bản hướng dẫn và chỉ tôn giáo của thành phố, danh thiếp địa phương chủ động xây dựng phương kế hoạch tuyên truyền, tổ chức thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm, nhất là địa bàn có tốc độ đô thị hóa nhanh, phát triển nhiều khu thành thị mới…

Với sự đồng cân đạo quyết liệt, trọng tâm, trọng điểm, công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục mục tiêu sử dụng đất, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, đền bù dẫn giải phóng mặt bằng; xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính, thủ thô tục hành đích thị về đất đai… đã từng bước tháo gỡ được nhiều khó khăn, rào cản để huy động nguồn lực đất đai đầu tư cho phát triển. Tuy nhiên, tình trạng vi phạm đất cát vẫn xảy ra ở một đôi nơi.

Theo kết quả xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với danh thiếp tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ trong 4 năm trở lại đây, trên địa bàn thành phố có 168 trường hợp vi phạm đã bị xử lý, trong đó, 59 trường học hợp dùng đất không đúng trang mục đích (chiếm tỷ lệ 35%); 46 trường học hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn văn bằng quyền dùng đất đối với đất không đủ điều động kiện (chiếm 27,4%); 40 trường học hợp chậm đưa đất vào sử dụng (chiếm 23,8%).

Nguyên nhân vi phạm có nhiều nhưng cốt tử lên đường từ lợi ích người dùng đất. Đơn cử như nhóm hành vi chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền dùng đất đối với đất không đủ điều kiện phần lớn là các trường học hợp sử dụng đất thuê hằng năm hoặc đất thực tại sử dụng nhưng chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất.

Người dùng đất không làm các thủ thô tục đăng ký quyền sử dụng đất và thực hành danh thiếp bổn phận của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, mà đồng cân nộp đồng cân thuê đất theo thông báo tạm thời tính chất của cơ quan thuế do chưa có quyền dùng đất đích thị thức...

Như vậy, trong những trường học hợp này, người sử dụng đất đã thu lợi từ việc thực hành các quyền của người sử dụng đất giống như những trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đã thực hành đủ nghĩa vụ tài chính suốt thời gian thuê. Đây có trạng thái coi là sự thu lợi bất đích thị từ việc vi phạm các quy định của Luật Đất đai.

Để tiếp kiến thô tục nâng cao hơn nữa năng lực quản lý nhà nước về đất đai, ngăn chặn hành vi vi phạm; đồng thời, tổng hợp từ kết quả thanh tra, kiểm tra, áp giải quyết năng khiếu nại, tố giác của cơ quan chức năng cũng như kiến nghị của tổ chức và công dân trên địa bàn thành phố, nhiều quan điểm cho rằng đô thị cần xử lý nghiêm để ngăn chặn vi phạm.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường học Hà Nội, danh thiếp hành vi như chuyển mục đích dùng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp sang trang mục mục tiêu khác mà không được cơ quan quốc gia có thẩm quyền cho phép; lấn, chiếm đất đai; tự tiện chuyển quyền dùng đất khi không đủ điều động kiện; tự tiện sang nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong đề án đầu tư xây dựng kinh dinh nhà ở; tự ý chuyển dịch quyền sử dụng đất gắn với chuyển dịch một phần mê hoặc tất dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở mà không đủ điều động kiện… đã gây bức xúc trong dư luận lâu nay.

Đây cũng là nguyên nhân của các vi phạm khác trong quản lý, sử dụng đất đai, cần phải được xử lý nghiêm và có biện pháp ngăn chặn phù hợp Bán nhà Hà Nội.

Thúy Nga

Hà Nội Mới

Từ khóa


  • vi phạm đất đai
  • xử lý vi phạm
  • sử dụng đất
  • quản lý nhà nước
  • văn bản hướng dẫn
  • khắc phục hạn chế
chia sẻ thích Twitter Print Các tin khác



  • Đầu tư tại TP.HCM và Hà Nội chiếm 50% cả nước(25/05)
  • Đà Nẵng: Sẽ mở mang Công viên 29 tháng 3(25/05)
  • Dự kiến thu hồi 260 đề án ven biển(25/05)
  • Anh em tuyệt gia Thái Bình xây dãy biệt thự hệt nhau giữa Hà Nội(25/05)
  • Dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm nhà nước –quốc tế đặt tại Đông Anh(24/05)
  • Thị trường học bất động sản không hẳn là "màu hồng"(24/05)
  • Ông Đoàn Chí Thanh: Môi giới BĐS sẽ bị thanh lọc mạnh(24/05)
  • Ngân hàng phục "bơm" 1.000 tỷ cho các đề án bởi Công ty BĐS G5 đầu tư(23/05)
  • FLC khởi công đề án 3.500 tỷ đồng tại Bình Định(23/05)
  • Giá căn hộ tại Hà Nội tăng gấp 6 lần sau 2 thập kỷ, liệu chừng còn tăng tiếp?(23/05)
Chủ đề được quan tâm



  • Kết quả thanh tra khảo VietinBankKết quả thanh tra cứu VietinBank


  • PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tưPPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư


  • Đại gia bất thần đầu tư vào cảng biểnĐại gia bất thần đầu tư vào cảng biển

Xem theo ngày:

Thứ Hai, 18 tháng 5, 2015

Giá đất Đà Nẵng giá tăng mạnh nhất cả nước

Thứ bảy, 16/5/2015 |11:27 GMT+7 Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Thứ đất của Đà Nẵng ghi nhận mức tăng mạnh nhất cả nước trong năm nay Bán tòa nhà văn phòng Bán nhà mặt phố.

  • Khung giá mà đất Hà Nội có thể chạm trần 162 triệu đồng một mét vuông / Giá đất Đà Nẵng tăng đột biến
Theo đều tăng so với năm trước.

Tại&n cùng loại.

dat-dn-6903-1431749557.jpg Sau khi điều động chỉnh, giá đất cao nhất tại Đà Nẵng là 44,2 triệu đồng mỗi m2.

Dù Đà Nẵng có tốc độ tăng phải chi mạnh nhất, song thành phố Vinh (Nghệ An) mới là khu vực đắt giá đất ở đô thị cao nhất 51 triệu đồng mỗi m2 (không tính danh thiếp thành phố đặc phố.

Trong khi đó, phải chi đất tại danh thiếp độ thị loại II &n từ 6 triệu đến 15,6 triệu đồng một m2 Bán biệt thự liền kề.

Bộ Tài Nguyên và Môi trường cho tại địa phương đó.

Thành Tâm

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Thứ Sáu, 15 tháng 5, 2015

Thị trường học BĐS sẽ thật sự sôi động từ quý 3-2015

Bất động sản Thứ 6, 15/05/2015, 11:10


Thị trường học BĐS sẽ thực sự sôi động từ quý 3-2015

chia sẻ thích Thị trường học BĐS sẽ thật sự sôi động từ quý 3-2015 TIN MỚI



  • Làm gì khi chủ đầu tư đem sổ hồng khu tập thể đi thế chấp?Làm gì khi chủ đầu tư đem sổ hồng cư xá đi thế chấp?
  • Ngành Xây dựng với nhiều triển vọng tươi sáng
  • Tòa nhà Keangnam bị lừa bán, cư dân họp nguy cấp

"Thị trường học bất động sản Việt Nam sẽ bước vào một cuộc đua mới, tính cạnh tranh trở nên gay gắt hơn trên một sân chơi không chỉ có doanh nghiệp BĐS trong nước làm chủ như trước đây", ông Nguyễn Vĩnh Trân, Chủ viên tịch điều động hành Quỹ Jen Capital cho biết.



  • BĐS tuần 4 tháng 4: Dự báo lạc quan về thị trường học nửa cuối năm 2015
  • Nhiều doanh nghiệp bất động sản tự tín với phương kế hoạch 2015
  • Thị trường BĐS 2015 có nhiều tín hiệu khởi sắc
Tóm tắt

- Trong quý 3-2015 có trạng thái nói là giai đoạn phát triển “cực thịnh” của thị trường học BĐS Việt Nam, thời khắc khi mà danh thiếp luật và quy định liên quan đến thị trường học có hiệu lực thi hành.

- Các nhà đầu tư ngoại quốc đang nhắm đến thị trường học BĐS Việt Nam duyệt y nhiều chiến lược liên danh liên kết, mua bán – sáp nhập Khu đô thị Dịch Vọng Bán nhà riêng. Trong đó, họ đang “săn tìm” những dự án được đầu tư tốt, khả năng sinh lời cao và không có dấu hiệu của đầu cơ.

- Nếu nhìn một cách lâu dài, những sản phẩm nào tạo vật ứng được nhu cầu người mua thì sẽ xâm chiếm được thị trường. Thời điểm trước, thị trường là của người bán, nhưng nay thuộc về người mua.




Giải thích về nhận định về tiềm năng tăng trưởng của thị trường BĐS trong nước từ quý 3-2015, ông Trân, cho rằng thị trường học BĐS đang có sự bình phục khá tốt trong các quý vừa qua. Hàng xê ri công ty BĐS rần rộ bung hàng và tỷ lệ hấp thụ trên thị trường học thật đánh khích lệ.Trong quý 3-2015 có trạng thái nói là giai đoạn phát triển “cực thịnh” của thị trường học BĐS Việt Nam, thời điểm khi mà danh thiếp luật và quy định liên can đến thị trường có hiệu lực thi hành.

Theo đó, ngay khi có chính sách cho người nước ngoài và Việt kiều mua và sở hữu nhà, thị trường học căn hộ đã có dấu hiệu sôi động hẳn lên. Với dân số mệnh hơn 90 triệu người, nếu đồng cân với khoảng 10%, tức hơn 9 triệu người có khả năng mua nhà đã là lớn, nay quy định cho người nước ngoài, Việt kiều sở hữu nhà dài hạn tại Việt Nam sắp có hiệu lực, thì nhu cầu của thị trường học là rất lớn.

Ông cũng áp điệu thích thêm rằng thị trường học có tốc độ tiếp thu khá tốt từ đầu năm đến nay, hàng loạt doanh nghiệp “nằm im” một thời kì khá dài giờ cũng bung hàng.Trên đà sôi động này, trong quý tới, thị trường học sẽ càng hấp dẫn và doanh nghiệp hoạt động một cách chuyên nghiêp hơn, minh bạch hơn theo đúng danh thiếp quy định dưới luật.

“Tuy nhiên, danh thiếp chính sách này cần phải được thực thi một cách rõ ràng, minh bạch theo hướng một cổng thì sẽ áp giải quyết được nhiều vấn đề cho thị trường. Chẳng hạn, khi gói 30.000 tỷ đồng ra đời ai cũng hồ hởi, nhưng kết quả đạt được chưa cao do nhiều thủ thô tục rườm rà soát quá. Chúng ta đừng để chuyện này lập lại khi thị trường học đang tăng trưởng tốt”, ông nói thêm.

Bên cạnh đó,các nhà đầu tư ngoại quốc đang nhắm đến thị trường BĐS Việt Nam chuẩn y nhiều chiến lược liên danh liên kết, mua bán – sáp nhập. Trong đó, gia tộc đang “săn tìm” những đề án được đầu tư tốt, khả năng đâm ra lời cao và không có dấu hiệu của đầu cơ. Tuy nhiên, khi vào Việt Nam đầu tư, họ luôn tính toán một bại lộ đệ trình dài hạn chứ không có một mốc thời gian thu hồi vốn cụ thể.

“Thị trường hiện nay đã khác, danh thiếp nhà đầu tư ngoại quốc muốn phát triển tại dây dưa dài hơi hơn. Họ đã có một thời kì khá dài quan sát, tìm hiểu thị trường và đón nhận những biến chuyển mới về chính thị sách, giờ là dịp tốt nhất để gia tộc xâm nhập thị trường”, ông nói.

Chính bởi vì lý vì chưng trên, Quỹ Đầu tư Jen Capital đang tìm kiếm những dự án bất động sản tiềm năng trong trung và dài hạn ở Việt Nam để “rót vốn” trong thời gian này. Theo đó, hiện tổ chức tài chính thị này đang tập kết vào danh thiếp dự án ở vùng thành thị đông dân cư, quy mô khoảng vài trăm căn hộ như ở quận Tân Bình, quận 4, quận 7, quận 10…Trung bình phẩm mỗi đề án quỹ này tiền “rót” vốn từ 10-20 triệu USD và không chọn những đề án cao cấp ở trung thành tâm phố.

Jen Capital hiện vẫn chỉ muốn nhắm đến danh thiếp dự án ở TP.HCM. Theo ông Trân, thời cơ ở TP.HCM vẫn mênh mông, nhưng dự án sạch về giấy tờ, giải phóng mặt bằng thì đồng cân đếm trên đầu ngón tay. “Chúng tôi không cần phải vội vã, có thể ngồi chờ cơ hội chắc chắn, lợi thuận thấp mà ít rủi ro để đầu tư”, ông Trân nói.

Khi được hỏi những đánh giá như của ông về tiềm năng phát triển của BĐS Việt Nam trong 3-5 năm tới. Ông Trân nhận định rằng không có gì đảm bảo về cơ hội thị trường trong thời kì dài như thế, bởi vì BĐS Việt Nam thay đổi rất nhanh chóng.Nếu nhìn một cách lâu dài, những sản phẩm nào tạo vật tương ứng được nhu cầu người mua thì sẽ xâm chiếm được thị trường. Thời điểm trước, thị trường là của người bán, nhưng nay thuộc về người mua. Tức là, người đầu tư là người lựa chọn, và sản phẩm nào trong 10 năm tới háp ứng được nhu cầu của gia tộc vững chắc sẽ giành phần thắng.

Tuy nhiên, ông Trân cũng cho rằng cản trở lớn nhất cho các doanh nghiệp hay quỹ đầu tư trong và ngoài nước trong các thương vụ đầu tư là gia tộc khó chấp nhận những dự án nào vẫn chưa phải là “đất sạch”, còn vướng các thủ thô lỗ pháp lý về đền bù dẫn giải tỏa… Khó khăn thứ hai là vấn đề phải chi đất bởi chưng nó chưa rõ ràng, mỗi nơi áp dụng mỗi kiểu Bán nhà Hà Nội. Thứ ba, đích thị sách cần phải được rõ ràng, sáng tỏ về mặt xin giấy phép, trả chỉ sử dụng đất, đích thị sách tài cho người mua…

Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ

Từ khóa

  • thị trường bất động sản
  • giai đoạn phát triển
  • nhà đầu tư nước ngoài
  • người ngoại quốc
chia sẻ thích Twitter Print Các tin khác



  • Làm gì khi chủ đầu tư đem sổ hồng chung cư đi thế chấp?(15/05)
  • Ngành Xây dựng với nhiều triển vọng tươi sáng(15/05)
  • Tòa nhà Keangnam bị lừa bán, cư dân họp khẩn(15/05)
  • Phú Quốc đang thiếu những gì?(15/05)
  • Địa ốc đang hút mạnh dòng tiền(15/05)
  • Diện điển tích nhà ở xã hội: Thế nào là hợp lý?(15/05)
  • Không có “tâm lý đám đông” tại khu Đông TPHCM(15/05)
  • Khách hàng phục chung cư Gia Phú: Thắng kiện, đòi đồng cân cũng toát mồ hôi(15/05)
  • Quỹ đầu tư Qatar mua lại Keangnam tiền là "tin vịt"(15/05)
  • Địa tù và 24h: Bất động sản hạng sang trở mình; Giá đất đắt nhất Việt Nam 162 triệu/m2(15/05)
Chủ đề được quan tâm



  • Kết quả thanh tra cứu VietinBankKết quả thanh tra VietinBank


  • PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tưPPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư


  • Đại gia ngạc nhiên đầu tư vào cảng biểnĐại gia bất thần đầu tư vào cảng biển

Xem theo ngày:

Thứ Ba, 12 tháng 5, 2015

Dự án Goldmark City tăng giá như bán căn hộ

Thứ hai, 11/5/2015 |10:00 GMT+7 Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Thứ hai, 11/5/2015 |10:00 GMT+7 Dự án Goldmark City tăng giá bán căn hộ Giá căn hộ Goldmark City tăng khoảng 3% từ ngày 1/6, thay do mức 24 triệu đồng một m2 như hiện tại Mua bán nhà đất Bán nhà mặt phố. Theo cực kì diện chủ đầu tư, chớ chi bán căn hộ Goldmark City thời đoạn một (tháng 3/2015) là 23,5 triệu đồng một m2 cho căn hộ hoàn thiện cơ bản, người mua còn được chiết khấu 3%. Mức chớ chi ngày nay là 24 triệu đồng một m2 cho đến ngày 17/5.

"Kể từ ngày 1/6, dự kiến giá như bán sẽ tăng thêm trên dưới 3%. Giá bán tăng tỷ lệ thuận với mức hoàn thiện dự án. Mức tăng đã được chúng tôi tính chất toán kỹ, hợp lý để thăng bằng giữa ích lợi của chủ đầu tư và khả năng thanh toán của nhiều đối tượng khách hàng", hết sức diện chủ đầu tư chia sẻ. 

polyad Phối cảnh tổng trạng thái đề án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội). Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc: 85 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội. Hotline: 0943669191.

Theo cam kết, ngày 15/5 đề án sẽ thi công xong phần bê tông chính yếu thép tầng 5. Thực tế tính đến ngày 9/5, toàn bộ khu Ruby đã bắt đầu thi công đến tầng 6. Qua đầu tháng 6, đề án sẽ được triển khai đến sàn tầng 8 và hoàn trả thiện nhà mẫu cho khách hàng.

"Khách hàng có thể đứng trên đài quan sát để kiểm chứng chất lượng và tiến độ thi công của Goldmark City. Căn hộ sẽ được triển khai và hoàn thành vào tháng 6 giúp khách hàng trải nghiệm thực tại về không gian sống trong mai sau của mình", đại diện chủ đầu tư nói. 

Vào ngày 17/5, liên minh các sàn giao thiệp bất động sản G5 cùng Công ty CP Dịch vụ và Địa tù và Đất Xanh Miền Bắc sẽ kết thúc đợt mở bán thời đoạn hai dự án Goldmark City tại khách sạn JW Mariott Hà Nội.

Trong sự kiện này, người mua có cơ hội sở hữu danh thiếp căn hộ thiết kế theo phong cách Singapore với giá như từ 24 triệu đồng một m2 và cơ hội trúng quà tặng trong chương trình bắt thăm trúng thưởng tổng trị giá như 100 triệu đồng.

polyad Đường vào đề án rộng 43m đang được thi công.Ảnh chụp thực tế ngày 8/5.

Tọa lạc tại số phận 136 Hồ Tùng Mậu, dự án Goldmark City kết nối thuận tiện với danh thiếp tuyến đường lớn như đường Lê Đức Thọ, Hoàng Quốc Việt, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình, Bệnh viện 198. Đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài rộng 43m cũng đang được áp giải phóng và mở rộng ngay trước mặt dự án. Đường sắt trên cao tuyến Nhổn - ga Hà Nội sẽ có ga nằm ngay cạnh dự án tạo điều động kiện thuận lợi cho cư dân Goldmark City di chuyển vào các phố lớn trung tâm Bán căn hộ chung cư.

Theo quy hoạch của thành phố, đề án công viên hồ điều động hòa rộng 12ha nằm liền kề tổ hợp căn hộ Goldmark City sẽ được triển khai trong năm 2015, tạo môi trường sống thông thoáng đãng, gần gụi với thiên nhiên cho cư dân. 

 Minh Trí

 

Chủ Nhật, 10 tháng 5, 2015

Sắp khởi công dự án nghỉ dưỡng giải 3.500 tỷ đồng ở Bình Định

Thứ bảy, 9/5/2015 |11:00 GMT+7 Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Thứ bảy, 9/5/2015 |11:00 GMT+7 Sắp khởi công đề án nghỉ dưỡng 3.500 tỷ đồng ở Bình Định Lễ khởi công quần thể sân golf, resort, vi la nghỉ dưỡng và áp điệu trí cao cấp FLC Nhơn Lý tại Nhơn Lý, đô thị Quy Nhơn, tỉnh Bình Định sẽ diễn ra vào ngày 19/5 Bán tòa nhà văn phòng Bán đất Hà Nội. Đây là một trong những đề án có tiến độ đầu tư nhanh, khi chưa đầy một tháng sau khi nhận Giấy chứng nhận đầu tư do UBND tỉnh Bình Định cấp đã tiến hành khởi công.

Theo quy hoạch, quần trạng thái sân golf, resort, vi la nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp FLC Nhơn Lý nằm trên diện tích gần 300 ha, ôm trọn địa danh Eo Gió - nơi được coi là có cảnh hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam. Dự án gồm danh thiếp hạng trang mục như sân golf, khu biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 6 sao, khách sạn, nhà hàng 5 sao, trọng tâm hội nghị quốc tế, khu vui chơi giải trí cao cấp… Các hạng mục bắt đầu đưa vào hoạt động, khai khẩn từ quý I/2016.

25-4-20151-6113-1429951576-1248-14311413 Eo Gió được đánh giá mà là nơi có cảnh hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam.

Bình Định là vùng đất sở hữu các nguyên tố để có thể phát triển du lịch. Nơi đây có bãi biển trải dài, nước trong xanh, cát trắng, nhiều danh lam thắng cảnh, di tích Chămpa cổ, võ Tây Sơn, nghệ thuật tuồng, hát bội… Bình Định cũng được nhắc tới là vùng đất võ trời đất ơi văn với nhiều danh nhân lớn như Quang Trung, Đào Tấn, Hàn Mạc Tử… Tuy nhiên, du lịch Bình Định hiện chưa phát huy hết thế mạnh của mình, chính yếu bởi chưa có được sự đầu tư bài bản của nhà đầu tư có tầm đủ lớn.

Ông Hồ Quốc Dũng, Phó bí thơ Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định khẳng định, dự án này khi đi vào hoạt động sẽ góp phần thay đổi dung mạo du lịch tỉnh, đóng góp cho ngân sách địa phương. Đây cũng là áp điệu pháp xúc tiến phát triển kinh tế - xã hội, cuốn hút cần lao địa phương, tạo tiền đề cho làn sóng cuốn hút đầu tư vào đây.

Hiện đề án nhận được cam kết hỗ trợ về mặt thủ thô lỗ hành chính, danh thiếp biệt đãi thuế quan, tài chính ở mức cao nhất.

Hoạt động đầu tư bất động sản của FLC trải dài trên cả nước, trong đó có tuyệt dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng hoá thái FLC Sầm Sơn, với diện điển tích trên 200 ha, tổng mức đầu tư 5.500 tỷ đồng.

Giá trị danh thiếp dự án bất động sản mà FLC đã và đang khai triển được Savills - hãng tham mưu quốc tế chuyên về bất động sản định phải chi trên dưới 1,3 tỷ USD.

Kết thúc năm 2014, doanh số thống nhất của FLC đạt gần 3.000 tỷ đồng, lợi nhuận 454 tỷ đồng. Hiện FLC có vốn điều động lệ gần 4.000 tỷ đồng. Năm 2015, FLC đặt đích lãi 1.158 tỷ đồng Bán đất Hà Nội.

Thu Ngân

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Thứ Năm, 7 tháng 5, 2015

Gói tiện ích Smart Solution tại trọng tâm thương First Home Premium Bình Dương

Thứ năm, 7/5/2015 |16:30 GMT+7 Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Thứ năm, 7/5/2015 |16:30 GMT+7 Gói tiện ích Smart Solution tại First Home Premium Bình Dương Căn hộ chất lượng, nội thất thông minh, chăm chút y tế chu đáo, bảo trì thường xuyên. Bán biệt thự liền kề. Bất động sản Hungthinh.INFO. là tiêu chí hàng phục đầu mà chủ đầu tư First Home Premium Bình Dương đặt ra khi xây dựng dự án. Dự án First Home Premium Bình Dương do Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O) làm chủ đầu tư, tọa lạc ngay mặt đồng cân Đại lộ Bình Dương, thành phố mới Bình Dương. Từ đây cư dân mất khoảng 20 phút đi xe về trọng tâm TP HCM.

Tiện ích nội khu gồm công viên trung tâm, hồ bơi thư giãn, hồ bơi nước mặn, sân chơi trẻ em, phòng đâm ra hoạt cộng đồng, khu vực vườn tiệc nướng. Xung quanh đề án còn có nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống thường ngày của cư dân như trọng tâm xót thương mại, chợ, bệnh viện, rạp chiếu phim, hệ thống trường các cấp... 

polyad Phối cảnh tổng trạng thái dự án.

Theo hết sức diện N.H.O, xu hướng sinh sống trong các khu căn hộ cao tầng ở các đô thị lớn đang được nhiều người dân lựa chọn, nhất là danh thiếp gia đình trẻ. Bên cạnh nguyên tố chất lượng xây dựng thì các lao vụ tiện ích ngay trong khu dân cư cũng là điều kiện quan yếu để người mua nhà quyết định chọn mua căn hộ.

"Nắm bắt xu thế đó, chúng tao đã tập trung phát triển gói áp điệu pháp sáng ý mang tên Smart Solution nhằm phục vụ tối đa cho nhu cầu sống của cư dân tại First Home Premium Bình Dương", hết sức diện N.H.O chia sẻ.

Đây là gói lao vụ hoàn trả toàn mới mà N.H.O JSC đã nghiên cứu và phát triển dựa trên nhu cầu cuộc sống thực tế của từng lớp cư dân hiện đại. Smart Solution bao gồm các lao vụ về: tư vấn y tế, nội thất thông suốt minh, căn hộ dịch vụ, bảo trì nội thất, tương trợ vệ đâm và lao vụ tiện ích. 

Đơn cử như lao vụ tiện ích Concierge được cung cấp do Công ty Aspire mang lại cho khách hàng nhiều tương trợ từ đặt vé máy phăng đến đặt phòng cho chuyến đi chơi xa hay việc mua sắm mà không phải đến siêu thị. Dịch vụ tiện ích sẽ biến cuộc sống của cư dân trở thành thử dễ dàng và tiện lợi hơn với danh thiếp trang mục tương trợ như du lịch lữ hành, ẩm thực, y tế, văn hóa nghệ thuật,…

Còn dịch vụ tham mưu y tế Medical được phát triển bởi International SOS (công ty quy hàng đầu trên thế giới về cung cấp danh thiếp lao vụ tương trợ y tế, chăm sóc sức khỏe) sẽ tham mưu và chăm chút sức khỏe cho danh thiếp gia đình trong khu dân cư, đặc biệt là những trường học hợp cấp bách cấp.

"Hầu hết danh thiếp đề án vì chưng N.H.O JSC đầu tư như nhà ở xã hội First Home, căn hộ thương mại First Home Premium Bình Dương, khu thành thị Smart City đều được phát triển kèm theo gói lao vụ tiện ích Smart Solution với cam kết nâng cao trải nghiệm sống và mang đến cuộc sống hiện tuyệt vời cho cư dân. N.H.O sẽ cung cấp gói lao vụ này hoàn trả toàn miễn phí", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Hồ bơi nước khoáng mặn  một tiện ich đặc sắc của dự án First Home Premium Bình Dương Phối cảnh hồ bơi nước khoáng mặn - một tiện ích nằm trong gói Smart Solution của dự án First Home Premium Bình Dương. 

Vào ngày 18/4 vừa qua, tại lễ ký kết cộng tác và ra mắt dự án First Home Premium Bình Dương, hơn 500 khách hàng đã được trải nghiệm gói lao vụ tiện ích Smart Solution. Khách tham quan được các nhân dịp viên Aspire tương trợ đặt vé xem phim, đặt phòng khách sạn, lên phương kế hoạch du lịch, dịch vụ Concierge cả gói mang tới trải nghiệm sống hiện đại.. Bán biệt thự liền kề.

Bên cạnh lao vụ tiện ích, khách đầu hàng mua căn hộ còn nhận được sự hỗ trợ từ Vietcombank với gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng, tổng khoản vay 80% giá trị nhà và lãi suất 5% một năm trong vòng 15 năm.

 Minh Trí

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Thứ Ba, 5 tháng 5, 2015

5 điểm yếu của thị trường học bất động sản

Bất động sản Thứ 3, 05/05/2015, 15:48


5 điểm yếu của thị trường học bất động sản

chia sẻ thích 5 điểm yếu của thị trường bất động sản TIN MỚI



  • Ông lớn Mỹ, Châu Âu đổ bộ vào thị trường BĐS Châu ÁÔng lớn Mỹ, Châu Âu đổ bộ vào thị trường học BĐS Châu Á
  • Hà Nội: Chậm giao đất lao vụ cho người dân
  • “Đại công trường” trên phố Thanh Nhàn

Các doanh nghiệp bất động sản của Việt Nam mặc dầu đã có bước phát triển tốt song còn nhiều tồn tại yếu kém, trong đó sức cạnh tranh chưa đủ mạnh để đấu tranh với danh thiếp nhà đầu tư ngoại.



  • TP.HCM tính chất chuyện phát triển nhà ở 5 năm tới
  • Chênh lệch lớn giữa danh thiếp phân khúc dự án phát triển nhà ở
  • Thị trường học BĐS Việt Nam: Quá nhiều điểm yếu
Theo TS Bán nhà đất Hồ Tây Bán nhà Hà Nội. Trần Ngọc Quang, quyền Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea), thị trường đang diễn biến có nhiều dấu hiệu điển tích cực là một thực tế, các thể hiện của các doanh nghiệp hiện giờ biểu hiện sự lạc quan vào sự phát triển của thị trường học cũng như tin tưởng vào việc điều hành của Chính phủ.

Tuy nhiên, theo ông Quang cũng cần nhận thức là các doanh nghiệp bất động sản của chúng ta mặc mặc dầu đã có bước phát triển tốt song còn nhiều tồn tại yếu kém, trong đó sức cạnh tranh chưa đủ mạnh để chiến đấu với các nhà đầu tư ngoại. Theo ông Quang, thị trường học BĐS hiện tồn tại 5 điểm yếu sau.

Theo đó,tồn tại lớn nhất là tiềm lực của các doanh nghiệp còn yếu, cốt yếu trên thị trường học là danh thiếp doanh nghiệp nhỏ, trong lĩnh vực bất động sản cũng vậy. Trong khi đó việc đầu tư danh thiếp dự án bất động sản cần danh thiếp doanh nghiệp có tiềm lực lớn.

Thứ hai, năng lực quản lý và đệ trình độ nghề nghiệp của các doanh nghiệp còn kì hạn chế, chưa chuyên nghiệp như việc thiết kế, quản lý dự án, quản lý đầu tư, quản lý vận hành sau đầu tư…

Thứ ba,nguồn nhân lực còn thiếu và yếu, việc đào tạo cũng chưa tợp ứng được nhu cầu về mệnh lượng và chất lượng của thị trường. Việc quản lý chất lượng nguồn nhân lực cho thị trường học cũng chưa hiệu quả dẫn đến tồn tại một lượng lớn một đội ngũ những cá nhân, doanh nghiệp làm về bất động sản song chất lượng không cao, thiếu chuyên nghiệp.

Song song đó, danh thiếp thành tố trong thị trường chưa phát triển đồng bộ thành ra các doanh nghiệp nhiều khi phải tự làm mọi rợ thứ, điều này làm tăng tính rủi ro, khó sáng tỏ và thiếu chuyên nghiệp.

Thứ năm,hoạt động của danh thiếp Hiệp hội nghề nghiệp còn nhiều hạn chế chưa tớp ứng được nhu cầu của cộng đồng, bên cạnh đó nhận thức về sự cần thiết tham dự phát triển danh thiếp Hiệp hội nghề nghiệp của nhiều doanh nghiệp chưa cao, danh thiếp quy định pháp luật của Nhà nước để đảm bảo cho sự phát triển của các Hiệp hội cũng chưa đạt tới sự đòi hỏi của thực tiễn dẫn đến cả Nhà nước và Doanh nghiệp đều thiếu công cụ trung gian để phát triển và thực hiện tốt danh thiếp chức năng, nhiệm vụ của mình.

Mặc dù, các quy định của luật pháp về bất động sản cũng đang được hoàn thiện càng ngày càng tốt hơn, phù hợp hơn song thách thức là việc đảm bảo sự tuân thủ các quy định của những nhà phát triển, đầu tư, phân phối bất động sản và của đích thị đội ngũ cán bộ công chức trong bộ máy chính quyền thực hiện việc quản lý sự tuân thủ này.

Khi được hỏi về việc thị trường nhà đất thời gian gần đây đồng loạt có sự tăng giá như sẽ tác động như thế nào đến hoạt động kinh doanh trong thời kì tới, ông Quang nhấn mạnh rằng: "Chúng ta đều biết rằng cần phát triển thị trường học một cách bền vững, tránh tình trạng tăng giá bán một cách đột biến qua hệ thống bán hàng vì điều động đó sẽ phá vỡ sự phát triển lành mạnh của thị trường. Mục tiêu chúng ta là đưa phải chi BĐS về trung thành với chớ chi trị thực, gần với nhu cầu của người dân, chứ không phải đưa chớ chi BĐS ngày một cao lên, sẽ rất nguy hiểm.

“Thị trường học bền vững và cân đối đấy mới là điều động chúng ta kỳ vọng. Chúng ta không hi vọng muốn sự phát triển quá nóng hay sự bùng nổ ở giai đoạn tạm thời nào đó”, ông Quang nói.

Một vấn đề nữa là, ai cũng đều biết thu nhập của người dân còn thấp hơn nhiều so với giá mà bán bất động sản. Trong khi tốc độ tăng trưởng thu nhập của cực kì đa số người dân còn chậm, thì việc vận dụng danh thiếp thành quả khoa học, công nghệ để từng bước nâng cao chất lượng, đa dạng hóa sản phẩm góp phần vào quá đệ trình giảm dần trên dưới cách giữa giá như bất động sản với khả năng thực tế của người mua là rất cần thiết Bất động sản Hưng Thịnh.

Theo Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ

Từ khóa


  • Tổng thư ký
  • thị trường bất động sản
  • bất động sản
  • doanh nghiệp bất động sản
  • nhà đầu tư
  • thị trường học bđs
  • lĩnh vực bất động sản
  • quản lý dự án
chia sẻ thích Twitter Print Các tin khác



  • Ông lớn Mỹ, Châu Âu đổ bộ vào thị trường học BĐS Châu Á(05/05)
  • Hà Nội: Chậm giao đất dịch vụ cho người dân(05/05)
  • “Đại công trường” trên phố Thanh Nhàn(05/05)
  • Thị trường học BĐS tiếp kiến tục được cường điệu vốn?(05/05)
  • 25,8 triệu USD xây 1 km đường(05/05)
  • Bình Định thu hồi dự án khu thành thị 2.300 tỷ đồng(05/05)
  • “Ông lớn” bất động sản dập dồn đầu tư vào tỉnh lẻ(05/05)
  • Hà Nội: 70% chung cư thiếu không gian chơi cho trẻ(04/05)
  • Địa tù và 24h: Ngân hàng áp giải cứu BĐS; Thêm Khu du lịch đâm ra thái nghìn tỷ Trường Lệ(04/05)
  • Soi hạ tầng xê ri dự án chung cư giá như rẻ dọc Đại lộ Thăng Long (Phần 1)(04/05)
Chủ đề được quan tâm



  • Kết quả thanh tra khảo VietinBankKết quả thanh tra VietinBank


  • PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tưPPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư


  • Đại gia bất ngờ đầu tư vào cảng biểnĐại gia bất ngờ đầu tư vào cảng biển

Xem theo ngày: